第2种观点： 合同要具备以下要点：1、合同的当事人；2、合同标的；3、价款或者报酬；4、履行地点；5、履行标准；6、结算和清理；7、解决争议的方法等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第3种观点： 合同订立须注意：1、确认对方资格；2、遵循法定形式；3、明确必备条款；4、履行订约前义务；5、管理授权性文件。根据民法典，合同可书面、口头或其他形式，书面包括实体或电子形式。法律分析合同订立需要注意以下问题：1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同的形式，如果法律规定必须以书面形式签订合同的，必须书面订立3、合同的必备条款要具体明确4、订约前的合同义务，尽协助、通知义务5、对公司开出的授权委托书介绍信盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式拓展延伸合同签署前需谨慎考虑的重要事项在合同签署之前，有几个重要的事项需要谨慎考虑。首先，确保合同的条款和条件清晰明确，以避免日后的纠纷和争议。其次，仔细审查合同中的各项责任和义务，确保自己能够履行合同的要求。此外，还需要关注合同中的保密条款，确保个人或商业机密得到充分保护。另外，合同签署前应该进行充分的尽职调查，确保对合同相关方的信誉和背景有所了解。最后，应该考虑寻求法律专业人士的意见和建议，以确保合同的合法性和有效性。综上所述，谨慎考虑这些重要事项将有助于确保合同签署的顺利进行，并最大程度地保护自身权益。结语合同订立需注意：对方资格、形式、条款明确、合同前义务、授权文件管理等。民法典规定可采用书面、口头或其他形式。合同签署前需谨慎考虑：条款清晰、责任履行、保密保护、尽职调查、法律意见。确保签署顺利、保护权益。法律依据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式
第1种观点： 法律分析：建筑工程合同属于诺成合同，合同自承诺生效时成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百八十四条 以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
第2种观点： 法律分析：合同成立的三个条件为：1、双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方就合同内容协商一致，且合同内容不违反法律规定。3、订立合同经过邀约、承诺的必备阶段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第3种观点： 合同成立需要满足当事人自愿真实表达意愿、具备相应的民事行为能力、合同格式符合法律规定的标准以及合同内容不违反法律强制性规定和社会公德和道德准则等条件。而合同成立的有效条件包括当事人在订立合同时具有相应的订立合同的行为能力、意思表示真实以及不违反法律或社会公共利益。无效合同则包括当事人以虚假的意思表示订立的合同、违反法律、行规的强制性规定违背公序良俗的合同以及当事人不具有相应民事行为能力的合同。法律分析合同成立所需满足的条件包括:当事人自愿真实地表达其意愿,并具备相应的民事行为能力;合同的格式必须符合法律规定的标准;合同的内容不能违反法律强制性规定,也不能违背社会公德和道德准则。合同成立的有效条件包括哪些合同成立有效要件:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。【辟谣】问：合同成立是否等于合同生效？答：合同成立不等于合同生效。合同成立指两个或两个以上的完成合同的签订，但是因为相关法律规定，可能其中某些效力并没有生效。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人如果采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。【提醒】问：哪些是无效合同？答：下列合同是无效合同：1、当事人以虚假的意思表示订立的合同；2、违反法律、行规的强制性规定，违背公序良俗的合同；3、当事人不具有相应民事行为能力的合同。结语合同成立需满足四个条件:当事人自愿、真实表达意愿、具备民事行为能力、符合法律规定的格式和内容不违反法律强制或社会公德。有效合同需满足五个条件:当事人具有相应的订立合同的行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益、符合法律规定的格式和内容。无效合同则包括虚假意思表示、违反法律强制性规定和违背公序良俗,以及当事人不具备相应民事行为能力的合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。合同成立的有效条件包括有哪些合同成立的有效条件包括以下这些：1、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。还有一些合同，如要式合同和实践合同，其成立除须上述三要件外，尚须特殊要件，即或依一定方式，或完成标的物的交付。否则，不能成立合同。合同成立有效条件包括有哪些(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议；(二)当事人应具有相应的行为能力；(三)合同的标的和内容都必须合法；(四)必须是互为有偿的；(五)合同的形式必须符合法律规定的要求。合同的成立的有效条件包括有哪些合同成立的有效条件包括有以下这些：(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议;(二)当事人应具有相应的行为能力;(三)合同的标的和内容都必须合法;(四)必须是互为有偿的;(五)合同的形式必须符合法律规定的要求。建设工程合同成立的有效条件包括哪些建设工程合同成立的有效条件包括有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同内容不得损害国家、社会和他人合法权益等；其他法定生效条件等。
第1种观点： 法律分析：合同的要素包括：一、当事人信息：主要包括姓名(名称)，住所，联系方法等等。二、标的：合同为何而立，标的就是关键。三、价款：为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等。四、履行因素：包括期限、地点、方式等等。五、违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。六、解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的，条款应符合仲裁法的。七、合同生效条款：生效或者失效的条件以及无效的免责等等。八、附件：记载本合同的附件种类、数量、效力等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第2种观点： 法律分析：合同内容要素主要有：1.当事人的姓名或者名称和住所。2，合同标的3，数量4，质量5，合同约定得价款或者报酬。6，合同的履行期限、地点、和方式。7，违约后需承担的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第3种观点： 合同的构成要件：1、订约主体存在双方或多方当事人；指实际订立合同的人，既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人；2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的如果当事人订立的合同违反法律、行规的要求，法律就不予承认和保护；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致，合同必须是经过双方当事人协商一致；4、合同的成立应具备要约和承诺阶段，合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。合同履行的原则：1、合法原则，指劳动争议的处理要严格依法进行，无论是调解、仲裁还是诉讼，都应遵照法定程序；2、公平原则， 公平原则强调在市场经济中，对任何经营者都只能以市场交易规则为准则，享受公平合理的对待，既不享有任何，也不履行任何不公平的义务，权利与义务相一致；3、平等自愿、协商一致原则，指当事人双方订立劳动合同时，合同中约定的有关事项，都必须经过协商并达成一致；4、诚实信用原则，是指民事主体在民事活动中应当诚实信用地行使自己的权利，履行自己的义务，实现双方当事人之间的利益平衡以及双方当事人与社会之间的利益平衡。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第1种观点： 在签署合同时，需要注意规范要求和正文内容，仔细阅读并标明与钱财、权益相关的风险、责任和义务。如果签署时出现疑问，可以进行协商或聘请专业律师审阅。与签订合同应遵循法律，审慎诚实信用，保障国有资产、资金安全，促进资源有效利用。防范合同诈骗可以从确定对方身份、仔细阅读合同内容等方面进行。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三条，订立劳动合同应遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。法律分析在签署合同时,需要注意合同的规范要求和正文内容。在签署前,需要仔细阅读正文,并在其中标明与钱财、权益相关的风险、责任和义务。如果签署时出现疑问,可以进行相互协商,或者聘请专业的律师对合同进行审阅。一、签订合同有哪些原则与签订合同，应该遵循法律，并且要审慎以及诚实信用，还要保障国有资产、资金的安全，促进自然资源以及公共资源的有效、合理的利用。如果是起草合同，承办的单位应该要对签订合同的法律、经济以及社会稳定等各方面的风险进行评估。如果要对重大的问题或者是风险比较大的合同进行风险评估，可以请有关专家参加。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三条：订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。二、如何防范合同诈骗的存在防范合同诈骗可以从以下几个方面进行防范：1、在签订合同之前就先确定好对方的身份信息、主体资格、社会信用以及履约能力；2、在签订合同的时候，在仔细阅读合同内容，尤其是涉及权利义务关系的重要条款，一定要查看是否明确。《刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。拓展延伸租房房子需要注意哪些法律问题1.租房时应该要注意房屋的主人与签订合同时是否为同一个人，同时一定要签订合同且签订合同时，要注意出租人与承租人的权利义务，房租缴纳的日期和方式，水电费问题、房屋设备非人为损坏由谁维修、押金的退还问题以及出租人与承租人的违约责任等。结语在签署合同时，务必注意规范要求和正文内容，确保理解合同中的风险、责任和义务。如有疑问，可进行协商或聘请专业律师审阅。遵循法律、审慎诚实信用，保障国有资产和公共资源安全，防范合同诈骗。法律依据《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第2种观点： 法律分析：签订合同时需要注意以下事项：1、资信审查：核实和复印合同对方的身份证件或工商登记材料，查验对方的资信和信用；2、合同的必备条款要具体、明确；3、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第3种观点： 租房需注意：1.查看出租人房产证明和身份证明。2.明确房租包含内容和费用承担方。3.要求出租人结清水电费等费用。4.明确租期、租金、支付方式。5.约定是否可转租。法律分析注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。4.明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。5.对能否转租做出约定。拓展延伸合同签订前必须注意的关键问题在合同签订前，有几个关键问题需要特别注意。首先，双方当事人应确保合同条款的明确性和准确性，以避免后续的争议和纠纷。其次，双方应仔细审查合同中的各项义务和权利，确保自身的利益得到充分保护。此外，合同签订前还需要考虑到合同的履行方式、违约责任、争议解决机制等方面的问题。同时，双方应当充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。最后，双方应在签订合同前进行充分的沟通和协商，确保双方对合同条款的理解和认同。只有在充分注意这些关键问题的前提下，合同签订才能更加稳妥和可靠。结语在签订合同前，需特别注意以下关键问题：1.查看出租人的房产证明和身份证明。2.明确房租包含的费用和责任承担方。3.要求出租人在出租前结清相关费用。4.明确租赁期限、租金及支付方式。5.约定是否可转租。合同条款应明确、准确，双方应审查义务和权利，确保利益得到保护。履行方式、违约责任、争议解决机制等需考虑。双方应了解法律法规，确保合同合法有效。签订前需充分沟通和协商，确保双方理解和认同。只有注意这些问题，合同签订才更稳妥可靠。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第1种观点： 合同订立须注意：1、确认对方资格；2、遵循法定形式；3、明确必备条款；4、履行订约前义务；5、管理授权性文件。根据民法典，合同可书面、口头或其他形式，书面包括实体或电子形式。法律分析合同订立需要注意以下问题：1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同的形式，如果法律规定必须以书面形式签订合同的，必须书面订立3、合同的必备条款要具体明确4、订约前的合同义务，尽协助、通知义务5、对公司开出的授权委托书介绍信盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式拓展延伸合同签署前需谨慎考虑的重要事项在合同签署之前，有几个重要的事项需要谨慎考虑。首先，确保合同的条款和条件清晰明确，以避免日后的纠纷和争议。其次，仔细审查合同中的各项责任和义务，确保自己能够履行合同的要求。此外，还需要关注合同中的保密条款，确保个人或商业机密得到充分保护。另外，合同签署前应该进行充分的尽职调查，确保对合同相关方的信誉和背景有所了解。最后，应该考虑寻求法律专业人士的意见和建议，以确保合同的合法性和有效性。综上所述，谨慎考虑这些重要事项将有助于确保合同签署的顺利进行，并最大程度地保护自身权益。结语合同订立需注意：对方资格、形式、条款明确、合同前义务、授权文件管理等。民法典规定可采用书面、口头或其他形式。合同签署前需谨慎考虑：条款清晰、责任履行、保密保护、尽职调查、法律意见。确保签署顺利、保护权益。法律依据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式
第2种观点： 与物业公司签订合同需注意：明确服务内容、约定权利和义务、规定违约责任。合同成立不一定有效，可能因未达成法定或约定的生效条件而未生效。合同成立是产生权利义务的基础，解决合同存在问题、认定合同效力、区分责任的标志。法律分析一、与物业公司签订合同注意事项（一）明确委托物业服务的内容、范围和期限。（二）除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定。（三）明确物业公司的权利和义务。（四）对违约责任的约定。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、合同成立了是否就有效民法典中，合同成立了，不一定就有效。合同成立而未生效的情形主要有三种，分别是法定生效条件尚未达成、约定生效条件未达成和约定生效期限未至。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。三、合同成立的作用是什么合同的成立是当事人之间产生权利义务的基础，具有重要的作用：1、合同的成立旨在解决合同是否存在的问题。合同成立是合同订立过程的成功结果。如果合同不成立，合同订立失败，不发生具体合同，也就无所谓合同的履行、变更、解除或者终止等问题。2、合同的成立是认定合同效力的前提条件。只有成立的合同才会发生合同是否有效的问题。如果合同没有成立，当然也就谈不上合同的效力。3、合同的成立是区分合同责任和缔约过失责任的根本标志。合同订立过程中，因一方当事人的过失致使合同不成立即订约失败，造成他方损失的，过失方应当承担赔偿责任，但因合同关系尚不存在，这种赔偿责任只能属于缔约过失责任。只有在合同成立后，因当事人之间存在合同关系，一方违反合同的，才会发生合同的违约责任。结语根据以上内容，合同的成立对于解决合同是否存在、认定合同效力以及区分合同责任和缔约过失责任等方面具有重要作用。合同的成立是当事人之间产生权利义务的基础，只有成立的合同才会发生合同是否有效的问题。根据《民法典》的规定，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式，但书面形式是最常见的形式。合同成立后，当事人应明确委托物业服务的内容、范围和期限，并在服务合同中约定权利、义务和违约责任等事项。同时，合同的成立也应符合法律和行规的规定，如需要办理批准等手续的合同，应按照相关规定进行办理。总之，合同的成立是确立合同关系、维护合同权益的重要环节。法律依据物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第3种观点： 法律分析：建筑工程施工合同关键点是工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第1种观点： 写合同需注意要点，包括当事人信息、合同标的、数量质量、价款报酬、履行方式期限、争议解决方式。个人签订合同需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公共利益。合同违约诉讼时效一般为三年，从权利受损日起计算。法律分析一、写合同需要注意什么要点写合同需要注意以下几个要点：注意当事人的姓名或名称或住所；注意合同的标的、数量或质量或价款或报酬；注意合同的履行方式或履行期限等；注意合同争议的解决方式等。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、个人签订合同的条件1.当事人具有相应的民事行为能力。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。民法典有一个例外规定，行为能力人可以签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。对于非自然人而言，必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。2.当事人意思表示真实3.不违反法律或社会公共利益。三、合同违约诉讼时效合同违约诉讼时效一般为三年，诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。结语合同的撰写要点包括：当事人的身份信息、合同的标的物、数量、质量、价格、履行方式和期限，以及争议解决方式等。根据《中华人民共和国民法典》第470条，合同内容通常包括当事人姓名、标的物、数量、质量、价格、履行期限、地点和方式，违约责任以及争议解决方法。个人签订合同的条件包括具备民事行为能力、真实意思表示和不违反法律和社会公共利益。合同违约诉讼时效一般为三年，起算时间为当事人知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。根据《中华人民共和国民法典》第18，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，超过二十年的将不予保护，特殊情况可申请延长。法律依据最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
第2种观点： 法律分析：在签订合同前，双方应特别关注以下重要条款：合同目的、合同价格、双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等。这些条款直接关系到合同的履行和后续公司利益保护。此外，应特别注意合同条款中的格式条款、免责条款等，这些条款常常会对双方产生重大影响，需要谨慎阅读。法律依据：1.《中华人民共和国合同法》第九条：合同订立前，当事人应当根据交易的性质、交易方式、市场惯例、当事人之间的交往等因素，确定合同中订立的各项条款。2.《中华人民共和国合同法》第五十三条：不当格式条款，以损害消费者利益为目的的，消费者可以主张无效。
第3种观点： 房地产转让合同的核心内容包括当事人信息、权属证书、房地产位置及面积、土地使用权方式及年限、房地产用途、成交价格及支付方式、交付使用及过户时间、双方权利义务、违约责任等。法律分析1、双方当事人的姓名或名称、住所。如果订立房地产转让合同的当事人是公民，则应写明姓名，如果是单位，则应写单位的全称。但同时注意，单位应当是能承担民事责任的法人，有时为了联系上方便，写明地址、邮编、电话号码等。2、房地产权属证书名称及编号。房地产转让时，转让人对其拟转让的房地产应拥有一定权利，也应当有相应的权属证书，如国有土地使用证、产权证等。为了避免将来产生纠纷和记录房地产权属的现状，就应当在合同中标明权属证书的名称及编号。3、房地产的坐落位置、面积、四至界限。合同中应具体标明房地产的位置，同时还就标明面积的大小及四至界限，标得越细越好，以免纠纷发生。4、土地使用权的取得方式、时间及年限。在合同中，应明确转让方土地使用权的取得方式，是通过出让而取得还是通过划拨而取得的，什么时候取得的，准允使用年限为多长等。5、房地产的用途或使用性质。我国对于土地或房屋采用的是规划许可使用制度。一块土地，在进行规划时，便对其用途作了规定，使用者不得随意变更。因此为了避免纠纷的发生，在转让合同中要明确规定房地产的用途。6、成交价格及支付方式。这是房地产转让合同的核心条款。成交价格就是转让房地产的价格，一般采用大写的方式，并应明确是以现金支付还是以支票支付；是一次性支付还是分期支付，支付的时间等等。7、房地产交付使用的时间及过户时间。在房地产转让合同中，应写明转让方何时将房地产交付受让方。由于房地产是以产权过户形式来体现所有权的转移，所以在合同中应约定双方办理权属过户的时间。8、双方的权利和义务。如转让方的主要义务是交付房地产，而受让方的主要义务是支付有关费用等。9、违约责任。合同中应写明如果一方不履行合同，应承担什么样的责任，如支付违约金、赔偿损失、中止、解除合同等。约定违约金的应写明违约金的具体数额或计算方式。10、双方约定的其他事宜。结语综上所述，双方当事人的身份信息、房地产权属证书、房地产的具体信息、土地使用权的取得方式及年限、房地产的用途、成交价格及支付方式、交付使用及过户时间、双方权利和义务、违约责任等，都是房地产转让合同中需要明确约定的重要内容。双方应认真履行合同约定，以确保交易的顺利进行。如有其他事宜需约定，请双方在合同中明确规定。法律依据最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第1种观点： 合同要素的主要包含：1、合同的主体，即自然人、法人或者其他组织；2、合同的客体，即标的；3、合同的内容，即主体之间的权利义务关系，一般包括当事人的信息、标的、价款、履行方式等内容。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第2种观点： 法律分析：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第3种观点： 法律分析：当事人双方订立合同，合同应当包含当事人的姓名、名称和住所；合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。