房屋租赁合同纠纷常见问题
来源：谷吧美食网
以下是房屋租赁合同可能引发的主要纠纷类型：
房损侵权纠纷，人身财产损失纷争；
承租方私自转租导致的矛盾；
租金拖欠或拒付而引发的违约纠纷；
对于装修及修缮费用分担存在争议；
在房屋出售时对优先购买权的主张；
对房屋使用用途的变更产生不合；
以及未经房东许可的强制性转租行为引发的法律纠纷等。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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