拆迁纠纷解决方法及房屋赔偿概述。当事人可找律师代理,根据《民事诉讼法》规定,律师可作为诉讼代理人。解决方式包括行政裁决、民事仲裁或诉讼、行政诉讼和补偿协调裁决。房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费是常见的赔偿形式,标准由当地确定,拆建单位必须严格执行。
法律分析
一、一般拆迁纠纷能找律师吗
可以请律师,这都是根据自己的意愿来进行确定,一般律师在为自己代理时就会从专业的角度出发,争取可以更好的保障到当事人的权益;
《民事诉讼法》第六十一条
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人:
(一)律师、基层法律服务工作者;
(二)当事人的近亲属或者工作人员;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
二、遭遇拆迁纠纷该怎么解决
1、行政裁决
拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
2、民事仲裁或民事诉讼
拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民先予执行。
3、行政诉讼
当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。
4、补偿协调裁决
是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方协调;协调不成的,由批准征用土地的裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。
三、房子拆迁该怎么赔偿
1、房屋补偿费
用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费
补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
房屋拆迁补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和国家有关法律加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
结语
在拆迁纠纷中,当事人可以选择请律师代理,律师将从专业角度出发,维护当事人的权益。根据《民事诉讼法》第六十一条,律师、基层法律服务工作者、当事人的亲属或员工,以及社区、单位和社会团体推荐的公民都可以被委托为诉讼代理人。解决拆迁纠纷的方式包括行政裁决、民事仲裁或诉讼、行政诉讼和补偿协调裁决。对于房屋拆迁的赔偿,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,具体标准由当地根据实际情况和法律确定,拆建单位必须严格执行,不得随意更改。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第六十一条