买房时契税税率为1-3%，个税税率为全额的1%或差额20%，详情标准如下：①家庭首套住宅，面积小于等于90平方米，契税为1%；面积大于90平方米，契税为1.5%。②家庭第二套住宅，面积小于等于90平方米，契税为1%；面积大于90平方米，契税为2%。③家庭三套及以上，不论大小契税为3%。④商业用房，不论大小契税4%。
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深圳一手房交易税费有哪些？
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。
3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。
4、证照印花税：按5元/户交纳。
5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交
6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
7、国土证费：按相关规定交纳
如果按揭,还要发生以下费用
1)评估费,购房总价的0.2-0.5%
2)保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3)公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元