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土地侵权纠纷案件应由哪个审理?

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土地侵权纠纷应当向房屋所在地的起诉。

不同类型的土地纠纷有不同的解决途径,包括协商解决、行政调处、行政复议及行政诉讼等。

土地侵权、行政区域边界争议、土地违法、农村土地承包经营权争议等不属于土地争议范围。

土地侵权纠纷应向房屋所在地起诉,而不同类型的土地纠纷有不同的解决途径,但某些纠纷不属于土地争议范围。

法律分析

一、土地侵权纠纷应当向哪个起诉?

房屋土地纠纷可以到房地产所在地人民起诉。由于房地产提起诉讼,由房地产所在地人民管辖。房地产诉讼由房地产所在地管辖,是世界各国民事诉讼管辖的一般规定,主要是为了方便房地产的调查、检查和判决的执行。房屋和土地属于房地产,房地产还包括附着在土地上的财产,如山林、水库、水塔和游泳池。

二、不同类型的土地纠纷有哪些解决途径?

不同类的土地纠纷依不同途径解决如下:

1、土地确权纠纷

土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由处理;单位之间的争议,由县级以上处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级处理。当事人对有关的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的为被告提起行政诉讼。

2、土地侵权纠纷

土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

3、土地行政争议

土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

三、哪些纠纷不属于土地争议的范围?

下列案件不作为争议案件受理:

(一)土地侵权案件;

(二)行政区域边界争议案件;

(三)土地违法案件;

(四)农村土地承包经营权争议案件;

(五)其他不作为土地权属争议的案件。

土地侵权纠纷应当向房屋所在地的提起诉讼申请的,因为针对土地侵权纠纷的诉讼案件的管辖权是有着一定的规定的,如果提起诉讼的不符合要求的,那么一般情况下是无法受理案件的。针对土地侵权纠纷案件,协商一致之后需要签署一份和解协议书的,这样能有效的避免法律纠纷。

结语

根据相关规定,土地侵权纠纷应当向房屋所在地的提起诉讼申请。房地产诉讼的管辖权是为了方便调查、检查和执行判决。对于不同类型的土地纠纷,有不同的解决途径,包括协商解决、行政调处和民事诉讼等。但需要注意的是,土地侵权案件、行政区域边界争议案件、土地违法案件、农村土地承包经营权争议案件等不属于土地争议范围。因此,在解决土地纠纷时,应遵守相关规定,并尽量通过协商和解来避免法律纠纷的发生。

法律依据

中华人民共和国乡镇企业法: 第二十 举办乡镇企业,其建设用地应当符合土地利用总体规划,严格控制、合理利用和节约使用土地,凡有荒地、劣地可以利用的,不得占用耕地、好地。

举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的,应当依照法律、法规的规定,办理有关用地批准手续和土地登记手续。

乡镇企业使用农村集体所有的土地,连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的,应当由原土地所有者收回该土地使用权,重新安排使用。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上依法批准划拨:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;

(四)法律、行规规定的其他用地。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让,由市、县有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照规定,报经有批准权的批准后,由市、县土地管理部门实施。

直辖市的县及其有关部门行使前款规定的权限,由直辖市规定。

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