律师解答：
目前，在北京市购房并不需要有本地社保。但是在一些保障性住房的申请过程中，可能会要求购房人提供相关的社保证明材料，例如近期缴纳社保的证明、连续缴纳社保时间满足一定标准等。此外，在商业贷款方面，银行也可能会考虑购房人的稳定收入来源以及社保情况等因素而做出相应贷款额度和条件的调整。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 房地产交易应当按照公开、公平、公正、诚实信用原则进行，维护市场秩序和消费者利益。